귀농 귀촌 추천 마을 4편 - 충남 서천군 산너울 마을

충청남도 서천군 판교면 등고리 산너울 마을은 귀농귀촌 마을 중에서도 특별한 마을입니다. 보통 원주민과 귀농 귀촌인이 섞여서 살아가는 다른 마을과는 달리 원주민 없이 귀농 귀촌인들만 함께 모여서 거주하고 있습니다.

 

<귀농귀촌 추천마을 4편>

 

목차

• 지리적 위치
• 인구 변화
• 주요 작물
• 귀농 지원
• 교육 및 보건시설
• 마을 행사 및 규약
• 마을 기금 및 기타 비용
• 주변 토지와 건물 시세
• 갈등 여부
• 역귀농 여부

 

지리적 위치

서천군 판교면은 충청남도 가장 남쪽이자 서쪽에 위치하여 서해가 가까운 지역입니다. 서울과는 거리가 191km 정도로 제법 멀지만 서해안 고속도로가 지나고 있기 때문에 접근성은 나쁘지 않습니다.

 

서천군 판교면 등고리는 다른 지역과는 달리 마을이 나누어져 있습니다. 등고리 안에 기존 원주민이 살고 있는 마을과 귀농 귀촌인이 모여사는 산너울 마을이 있는데, 이 산너울 마을은 귀농 귀촌인을 입주시키기 위해 서천군에서 정책적으로 조성한 귀농 귀촌 마을입니다.

 

<산너울 마을 조감도>

 

이 마을은 낮은 산지에 약 10만 평 34호 규모로 지어졌으며, 전기 통신 상하수도, 생태 하수처리 시설 등 기반시설과 복합문화관, 공원, 텃밭 등 부대시설이 잘 어우러져 있습니다.

 

 

아래는 등고리와 주요 관공서까지의 거리와 소요 시간을 나타낸 표입니다. 서천군청은 약 20분, 서울은 2시간 정도 소요됩니다.

 

	거리	소요 시간
판교면사무소	4.19km	10분
서천군청	8.94km	20분
충남도청	82.17km	1시간 30분
서울	191.68km	2시간

 

인구 변화

2004년에는 29가구 78명이었지만 2013면 65가구 151명으로 늘었습니다. 이들 중 34가구가 귀농귀촌 가구로 원주민보다 더 많습니다. 마을 연령대도 30대 이하부터 70대 이상까지 다양하게 분포하는데 특히 30대와 40대가 총 52명으로 젊은 귀농 귀촌인이 많은 마을입니다.

 

연도	가구 수	인구 수
2004년	29가구	78명
2008년	43가구	89명
2013년	65가구	151명

 

주요 작물

등고리의 주요 소득원은 채소, 쪽파, 블루베리, 마늘 등 밭작물과 흥림저수지 낚시터 매장입니다. 현재 5가구 정도가 표고버섯 영농조합에 참여하고 있습니다.

 

산너울 마을의 입주민은 대부분 은퇴 후 농촌으로 내려온 귀촌가구로 농업에 종사하는 가구는 1가구뿐입니다. 주로 고추와 참깨 등 밭농사를 주로 하고 있습니다.

 

나머지 주민들은 주로 교육, 행정이나 은퇴자, 산업체 종사, 일용직 등으로 구성되어 있습니다.

 

귀농 지원

산너울 마을은 낮은 산지에 위치한 탓에 농지가 적어 귀농을 하려고 해도 토지 확보가 쉽지 않은 편입니다. 귀촌인이 다수고 귀농 가구가 1가구에 불과한 상태입니다. 서천군의 현재 주요 귀농지원정책은 아래 표를 참고하시기 바랍니다.

 

지원 정책	금액	지급 조건
주택수리 및 신축 설계비 지원	세대당 350만원 한도	전입일 기준 5년 이내 귀농 귀촌인
귀농 수익형 영농 정착 지원	개소당 700만원 한도	전입일 기준 5년 이내 귀농인
청년 창업농 영농정착지원사업	1년차 100만원 2년차 90만원 3년차 80만원	청년 창업농(40세 미만)

 

교육 및 보건 시설

주민들 대부분 주거 및 교육환경은 만족하고 있습니다. 판교면에 오성 초등학교가 있으며 약 10분 정도 소요되며 스쿨버스를 운행하고 있습니다. 인근 판교 중학교의 경우 학생 택시 운행 서비스를 제공하고 있습니다.

 

학교명	거리	소요 시간
오성 초등학교	4.2km	6분

 

판교면 내에 1개의 보건지소와 1개의 보건진료소가 있으며, 등고리에서 가장 가까운 보건진료소는 판교 보건지소로 4.18km 거리에 있습니다. 인근에 종합병원이 없어 위급한 상황이 발생했을 때는 군산이나 익산, 대전으로 이동해야 합니다.

 

보건시설명	거리	소요시간
판교 보건지소	4.18km	6분
상좌 보건진료소	8km	12분

 

마을 행사 및 규약

등고리는 마을 총회를 1년에 1회 열고 있으며, 산너울 마을은 마을의 다양한 사항을 결정하는 달 모임을 2개월에 1회 진행하고 있습니다.

 

산너울 마을은 마을 규약이 있으며,  동호회는 서천군에서 기부채납 한 복합 문화회관을 중심으로 탁구, 붓글씨, 독서, 연극반, 회관 운영 동호회가 있습니다. 그리고 체육시설인 산울림, 도서실 및 놀이방인 산마루가 있어 마을 커뮤니티의 역할을 하고 있습니다.

 

마을 기금 및 기타 비용

마을 회비를 가구당 월 1만 원을 걷고 있습니다.

 

주변 토지와 건물 시세

산너울 마을은 서천군에서 정책적으로 조성한 마을이다 보니 다른 일반 시골 마을처럼 땅을 구매한 후 집을 새로 짓고 들어오는 것이 어렵습니다. 또한 역귀농 귀촌하는 경우가 드물어 주택과 토지 거래가 많지 않은 편입니다.

 

최근 산너울 마을에서 거래된 토지와 건물 시세는 아래 표와 같습니다.

 

종류	거래 일시	대지 면적	연 면적	거래가
다세대 1층	2021.11		전용 면적 30평	2억 465만원
다세대 1층	2017.02		전용 면적 25평	1억 9500만원

 

종류	거래 일시	면적	거래가	평 단가
전	2017.10	439평	7800만원	17.8만원
전	2013.01	636평	6000만원	9.44만원
전	2012.11	337평	4000만원	11.8만원

 

갈등 여부

마을 원주민들이 사는 등고리 마을과 귀농 귀촌인들이 사는 산너울 마을은 공간이 분리되어 있어 갈등이 거의 없습니다.

 

역귀농 여부

역귀농 귀촌의 경우 대부분 경제적 이유에 의한 것이었습니다. 인근 홍성 지역으로 출퇴근이 어렵거나 일자리 문제 등으로 역귀농 귀촌을 선택한 가구가 5가구 정도 되며 다른 귀농 귀촌인이 그 자리를 채운 상태입니다.