귀농귀촌 리모델링 할 시골 집 구할 때 확인할 사항

시골집을 새로 짓지 않고 기존 집을 리모델링하려고 할 때 집을 잘 못 고르면 비용이 생각보다 많이 들 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 리모델링할 시골집을 구할 때 챙겨봐야 할 점에 대해서 알아보겠습니다.

 

 

1. 목구조 시골집을 구할 것

시골집은 목구조 집도 많지만 벽돌 주택도 꽤 많은 편입니다. 벽돌 주택은 목구조 집과는 달리 구조 변경이 어렵고 단열이 매우 좋지 않습니다.

 

그래서 시골집을 리모델링하는 경우 나무로 된 목구조 주택을 선택하는 것이 좋습니다. 외부에 스티로폼 단열재를 붙인 후 바르는 마감재를 발라서 시공해주면 가격 대비 단열 성능이 좋기 때문입니다.

 

2. 내부는 석고보드 마감이 되어 있을 것.

벽을 수리하기에 가장 편한 마감은 석고보드나 벽체에 미장이 되어 있어야 합니다. 특히 미장으로 마감하는 경우 결로가 발생할 수 있어서 내부단열재 시공 후 석고보드로 마감되어 있는 것이 더 좋습니다. 

 

3. 난방 배관을 확인할 것

TV 예능에서 벽난로와 아궁이에 불을 떼서 밥을 하고 난방을 하는 것을 보며 로망으로 삼는 사람들이 있습니다. 하지만 실제로 아궁이와 벽난로를 사용해보면 며칠 정도는 괜찮지만 시간이 지나면 번거롭고 불편해서 거의 사용하지 않습니다.

 

꼭 난방배관이 잘 설치되어 있는 집을 찾도록 해야 하며 만약 없다면 전기패널이나 난방배관을 깔아야 합니다. 요즘은 건식난방배관이 잘 나와서 힘든 몰탈 작업을 하지 않고도 설치가 가능합니다.

 

4. 태양광 설치가 가능한 지붕

시골은 도시보다 햇빛을 가리는 건물이 없어 태양광의 효율이 비교적 좋은 편입니다. 산이나 밭에 태양광을 설치하는 경우도 있으나 토지가 많이 필요하고 환경 오염 이슈가 있어서 건물 지붕에 설치해서 전기세를 어느 정도 절감하는 것이 합리적입니다. 설치 비용은 보조금을 받아서 약 500만 원 정도이며, 지붕이 남향을 바라보고 있어야 태양광의 효율이 좋습니다.

 

5. 지하수 사용이 가능한 곳

시골은 외진 곳일수록 대부분 지하수를 사용합니다. 내 집에서 사용하는 지하수가 내 땅에서 나면 괜찮지만 만약 다른 사람의 땅에서 나는 지하수라면 문제가 복잡해질 수 있습니다.

 

지하수를 사용하는 경우 반드시 어느 땅에서 나는지 확인하도록 하고 마을 공동으로 사용하는 지하수인 경우 사용에 제한이 없음을 확인하는 문서나 녹음을 챙기도록 합니다.